Opportunità unica! Casa singola da ristrutturare con ampio giardino a Rudalza, Porto Rotondo

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Rif: villa porto rotondo Rudalza

OLBIA

SASSARI | - zona Rudalza € 750.000
  • Villa
  • Vendita
  • 170 Mq
  • 7 Vani
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • EPI: 299 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Planimetrie
In località Rudalza a pochi minuti dal rinomato borgo di Porto Rotondo proponiamo in vendita casa rurale di ampia metratura, totalmente indipendente, ideale per realizzare la villa dei tuoi sogni.

Sviluppata su un unico livello per circa 150 mq. dispone attualmente di 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina e un ampio doppio soggiorno, offrendo degli spazi generosi.

Ampie vetrate potranno garantire una splendida vista sul giardino circostante, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. é presente anche una piccola dependance accanto all'abitazione principale, che rappresenta un corpo a sé. Il giardino di oltre 5000 mq. offre molte opportunità per creare un'oasi di pace e relax, un'area barbecue, un angolo sua con vasca idromassaggio.

La villa gode di una posizione privilegiata, lontana dal caos ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, alle spiagge, al porto, ai ristoranti e negozi di cui Porto Rotondo è ricca, per quanto abitabile necessita di lavori di ristrutturazione.

Non fa parte del consorzio quindi non sono presenti spese consortili o condominiali e dista circa 1 km dal centro e dalla marina di Porto Rotondo, 1,5 km dalle spiagge principali.


Contratto Vendita
Rif villa porto rotondo Rudalza
Prezzo € 750.000
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona - Zona Rudalza
Superficie 170 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 299 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 170 Mq 170 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 7.000 Mq 700 Mqc
Totale 870 Mqc

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